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物业管理简历范文
作者:锤子简历 2023/02/15 22:50:01
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求职意向

物业管理 四川成都 薪资面议 随时到岗

教育背景

2020.x -2020x 锤子简历大学 电子商务及法律

工作经验

2020.x -2020x 锤子简历信息技术有限公司 最高职务:经营拓展部部长

工作描述:
2016.3-2018.7任职经营拓展部部长,部门主要负责公司管理项目的场地经营、法律清欠工作、开发剩余物业销售、二手房租售、家政保洁服务等。任职期间部门业绩稳步增长,尤其在多种经营和二手房租售上,建立更加完善的制度规避内外部管理风险,为公司创造最大化利益。
2014.10-2016.3任职项目经理,收缴率稳步增长,项目获五星院落称号。个人风格属于稳健持续型,整个项目管理很平稳。
2013.6-2014.10任职项目客服经理,策划项目交房方案并组织实施;协助项目经理处理各类装修矛盾;认真履行物业管理职责,对各类情况处置留证,为物业履职留下管理痕迹。

2020.x -2020x 锤子简历信息技术有限公司 最高职务:客服主管

工作描述:
负责编制部门工作计划及执行;推行楼栋管理负责制;完善业主电子档案资料的收集与整理;策划客服部交房方案并组织实施;协调各部门处理突发事件。

2020.x -2020x 锤子简历信息技术有限公司 最高职务:品质主管

工作描述:
负责编制公司体系文件;对项目现场进行品质督导。

2020.x -2020x 锤子简历信息技术有限公司 最高职务:客服主管

工作描述:
2006.4-2010.5任职项目客服主管,协助项目经理编制项目工作计划及执行结果检查;编制项目服务流程及标准;协助项目经理处理突发事件;组织实施客户关系维系。
2005.5-2006.4任职项目收费员,负责项目收费及欠费催缴;对接财务部报送收费报表;项目参观接待。

项目经验

2020.x -2020x 锤子简历信息技术有限公司 经营拓展部  部长

工作业绩简介:
1、场地经营广告自我接手以来,带领团队调查行业市场,选择招标及商谈的灵活模式,为公司取得了场地经营广告收入增长。以我任职前后业绩比较,增长比例2016年为26.3%,2017年为10.4%; 
所获经验:
 1)对各项目广告点位进行精细化摸底,合理整合各项目原有广告资源;  
2)收拢各项目商谈权限,在充分市场摸底的基础上,整合所有项目资源,统一洽谈合作条件,到期后合同均按正常市场调查后价格提价商谈; 必要时辅助以招标方式挤压市场价格上限,效果显著。
3)协助各项目统一库房场地合同模版,减少及控制公司出租风险等。 
2、开发公司剩余物业销售,任职期间均完成开发要求的销售任务,做到汇锦城和凯旋南城车位以外未售物业清盘。
 所获经验: 
1)积极思考销售方案,最大化为开发销售车位,结合物业费赠送,达到开发与物业的双赢模式; 
2)借鉴个人曾有的房产销售经验,引进中介公司积极销售开发未售的空置房源,达到清盘,2016年销售金额4271万元,2017年清盘年的销售金额1119万元。并协助开发追回后期销售难收回款项1520万元。 
3、二手房租售:接手后迅速调整租售中介人员提成制度,做好租售档案管理及房源信息管理,梳理流程收控打折权限,租售的收入连续两年上涨比例为88.44%和24.15%,利润实现扭亏为盈,两年平均利润达到52%。
4、家政保洁: 凯旋物业另成立家吉宝家政公司经营保洁服务业务,我接手后,2016年的收入增长比例为37.25%,利润增长比例为70.85%,(家政利润比例在2017年下降的原因为:一员工发生摔倒意外,我主动向公司提出后期风控补救措施,意外险及社保全覆盖)。
5、所有在管项目的法律途径清欠工作2016年始至2017年底,连续两年我带领团队,仅以一名负责清欠的客服主管为骨干,组织协调全司各项目负责人、项目客服人员、法律顾问(兼)及公司所有资源,完成公司清欠年度任务,且每年上升比例为19%和5.6%。
 工作经验:
 1)主动培训各项目的法律途径清欠证据收集,并开展考核,保证证据的完善性; 
2)建立各项目清欠台帐,主动牵头组织各项目每月一次清欠会,核对并跟进清欠进展,起到反督促作用,效果显著;
 3)法院关系的多走动和维护,建立法律途径催欠的案件滚动台帐,每周公司管理人员群内报悉,以达到有效跟进的目的。

2020.x -2020x 锤子简历信息技术有限公司 天合凯旋南城  项目经理

项目简介:
凯旋南城:2013年交房的位于高新区天府一街的商业综合体项目,收费面积17.2万方,所涉物业类型有别墅、公寓、写字楼、LOFT、商业。

责任描述:
1、从收缴率看业主满意度及工作结果,我在任职项目经理的18个月期间,项目物业费收缴率稳步增长,69.53%升至75.86%,上升6.33个百分点(凯旋南城为综合体项目,项目交房前期因商业所占面积大,投资商业客户未出租量大,拒缴费情况多,收费抗性非常大)。
 2、在管南城期间,项目住宅区域获五星院落称号。
 3、个人项目管理风格属于稳健持续型,整个项目管理期间,工作业绩呈平稳上升。

自我评价

本人性格活泼开朗,有良好的沟通能力,责任心强事业心强,有不服输和吃苦耐劳的精神,学习能力强,喜欢接触新生事物

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